농어촌주택개량사업이란 ?

이 사업은 농촌의 노후 , 불량한 주택의개량 및 신규 주택건축 등 주거환경 개선을 통한 주거 복지 실현으로 농촌 주민의 삶의 질을 향상하고 도시민 

유입 촉진을 위하여 주택개량에 소요되는 비용을 시중보다 저금리로 융자 지원하는 사업입니다 .

주택개량 사업 대상자

- 농어촌지역에서 본인 소유의 노후주택을 철거하고 부속토지나 또는 다른 토지에 주택을 건축하거나 , 불량주택을 개량하고 해당 주택에서 거주하려는 

   세대주 또는 배우자

- 농촌지역에서 거주하고 있는 주민 중 무주택자

- 도시지역에서 농촌지역으로 이주하려는 자

융자대출한도액

신축 2 억원 , 증축 , 대수선은 1 억원으로 실제 대출금액은 대출기관 ( 농협 ) 여신 규정에 따른 대출검사에 따라 결정된다 .   금리는 고정금리 ( 연리 2%)

또는 변동금리 중 선택하고  상환조건은 1 년거치 19 년 분할상환 또는 3 년 거치 17 년 분할상환중선택가능하며 중도 상환에 따른수수료는 없다

세금 및 수수료 감면

- 주택개량 대상자로 선정된 사람은 연면적 150 제곱미터 이하의 주거용 건축물에 대해서는 취득세를  2024 년 12 월 31 까지 감면한다

- 취득세액이 280 만원 이하인 경우는 전액 면제된다

- 취득세액이 280 만원을 초과하는경우는 280 만원을 공제한다 .

  보다 자세한 내용과 수요조사 기간은  지자제별로 조금씩  다르므로 시 , 군 , 구 홈페이지 등의 공고를 참고하여야 합니다 .